El coste de instalar aerotermia oscila entre 60 € y 120 € por metro cuadrado calefactado, todo incluido. En una vivienda de 100 m² bien aislada el total puede quedar en 7.000–9.000 €; en 150 m² con obra de suelo radiante, en 14.000–18.000 €.
1. Precio por m²: tabla de referencia
| Escenario | €/m² | Coste 100 m² | Coste 150 m² |
|---|---|---|---|
| Bien aislada, suelo radiante existente | 60 – 80 | 6.000 – 8.000 € | 9.000 – 12.000 € |
| Estándar, radiadores baja temperatura | 70 – 95 | 7.000 – 9.500 € | 10.500 – 14.250 € |
| Mal aislada, suelo radiante nuevo | 90 – 120 | 9.000 – 12.000 € | 13.500 – 18.000 € |
| Chalet > 200 m², zona D-E | 85 – 110 | — | 17.000 – 22.000 € |
2. Desglose por partidas
El equipo (40–55 % del total)
| Potencia | Equipo solo |
|---|---|
| 6 kW (hasta 70 m²) | 3.500 – 4.500 € |
| 9 kW (70–120 m²) | 5.000 – 6.500 € |
| 12 kW (120–170 m²) | 6.500 – 8.500 € |
| 16 kW (170–240 m²) | 8.000 – 11.000 € |
La instalación (25–35 % del total): fontanería 800–1.800 €, tubería refrigerante 400–900 €, eléctrica 300–600 €, puesta en marcha 200–350 €.
El sistema de emisión (0–35 % del total)
| Situación | Coste adicional |
|---|---|
| Suelo radiante existente | 0 € |
| Fan-coils compatibles | 0–300 € |
| Radiadores baja temperatura nuevos | 1.500 – 3.000 € |
| Suelo radiante nuevo (100 m²) | 4.000 – 7.000 € |
3. Calculadora simplificada (5 pasos)
Paso 1: Superficie × coeficiente pérdidas: casa aislada × 40 W/m², estándar × 60-70 W/m², mal aislada × 80-100 W/m² = potencia necesaria (kW).
Paso 2: Potencia (kW) → elige la gama de equipo de la tabla anterior.
Paso 3: Suma la instalación: potencia × 300–400 €/kW (orientativo).
Paso 4: Suma el coste del sistema de emisión según tu situación.
Paso 5: Resta las ayudas → ver ayudas para aerotermia 2026.
Ejemplo: Casa de 120 m² estándar → 72 W/m² × 120 = 8,6 kW → equipo 9 kW (5.800 €) + instalación (3.150 €) + suelo radiante existente (0 €) = 8.950 € brutos. Con IRPF 40 % (base máxima 7.500 € → 3.000 € de deducción): ~5.950 € netos.
4. ¿Por qué varían tanto los presupuestos?
Es habitual recibir presupuestos que difieren en 3.000–5.000 € para la misma vivienda. Causas: marca del equipo (1.500–3.000 € de diferencia), alcance del trabajo (si incluye acumulador ACS), tipo de refrigerante (R290 cuesta 500–1.000 € más que R410A pero es más barato a largo plazo), garantías incluidas.
«Es habitual recibir presupuestos que difieren en 3.000–5.000 € para la misma vivienda.»
5. ¿Cuándo NO merece la pena por m²?
- Viviendas < 50 m² (el coste fijo pesa demasiado)
- Uso < 4 meses al año sin invierno
- Sin posibilidad de mejorar aislamiento y EPC G
- Precio eléctrico > 0,30 €/kWh sin fotovoltaica propia
Ver aerotermia o caldera de gas: coste a 15 años.
Preguntas frecuentes
¿El precio por m² incluye IVA?
Sí. En cuanto al tipo, lo habitual es el 21 %; el 10 % solo se aplica en viviendas de más de 2 años si los materiales que aporta el instalador no superan el 40 % de la base, algo poco frecuente en aerotermia. Comprueba siempre qué IVA aplica el presupuesto.
¿Puedo instalar por fases?
Sí: primero calefacción y después el acumulador ACS, ahorrando ~1.000–1.500 € en la primera fase.
¿El precio varía según zona climática?
Sí. En zonas D-E se necesita más potencia y el precio sube 10–20 %.
Fuentes
- IDAE: Guía técnica de instalaciones de bombas de calor, 2024
- Habitissimo: comparativa de presupuestos (oct. 2026, muestra 50 casos)
- ATECYR: Coeficientes de carga térmica por zona climática, 2024
- Ley 37/1992 del IVA, art. 91.Uno.2.10.º (tipo reducido en obras de renovación de viviendas)