Una bomba de calor aerotérmica necesita una revisión anual por técnico habilitado: la exigen la mayoría de fabricantes para mantener la garantía, y el RITE obliga a mantener el equipo con una empresa mantenedora según su manual. El contrato de mantenimiento anual cuesta entre 100 € y 250 €/año. Las tareas de usuario (limpieza del intercambiador exterior, purga) no sustituyen la revisión técnica pero alargan la vida del equipo.

1. ¿Qué mantenimiento es obligatorio y qué es recomendable?

Tarea Obligatorio Frecuencia Quién
Revisión del circuito frigorífico Recomendable (garantía) Anual Técnico F-Gas
Control de fugas del refrigerante Obligatorio solo desde 5 t CO₂ eq. (≈7,4 kg de R32) Anual Técnico F-Gas
Control del sistema de seguridad Sí (RITE, según manual) Anual Técnico habilitado
Limpieza del intercambiador de aire exterior Recomendable 2 veces/año Usuario
Purga del circuito hidráulico Recomendable Anual Usuario o técnico
Revisión del vaso de expansión Recomendable Cada 2 años Técnico
Análisis del agua del circuito Recomendable Cada 2 años Técnico
Revisión del ánodo del acumulador ACS Recomendable Cada 2 años Técnico

2. Coste del mantenimiento profesional

Servicio Coste orientativo
Revisión anual básica 80 € – 130 €
Contrato anual (revisión + prioridad en averías) 100 € – 250 €/año
Contrato con cobertura de piezas 180 € – 500 €/año
Avería puntual (mano de obra, sin piezas) 80 € – 150 €/h
Recarga de refrigerante (por kg) 30 € – 80 €/kg

3. Tareas que puedes hacer tú mismo

Cada mes (en temporada): revisar temperatura del agua, verificar que no hay fugas visibles.

Cada 3–6 meses: limpiar el intercambiador exterior con agua a baja presión (nunca karcher de alta presión), despejar el espacio alrededor (mínimo 50 cm libres).

Anualmente: purgar el aire del circuito hidráulico, revisar la presión (debe estar entre 1 y 2 bar en frío; si baja, añadir agua), limpiar el filtro de partículas si lo tiene.

4. Señales de que necesita revisión urgente

  • Temperatura de salida del agua inferior a la programada
  • El compresor se detiene más veces de lo habitual
  • Ruido nuevo en la unidad exterior (chirrido, golpeteo)
  • Consumo eléctrico significativamente más alto que el año anterior con mismo uso
  • El acumulador ACS tarda más de lo habitual en calentar
  • La presión del circuito baja repetidamente (posible micro-fuga)

5. Vida útil y coste de posibles sustituciones

Componente Vida útil Coste sustitución
Compresor 15–20 años 1.500 – 3.500 €
Válvula de expansión 10–15 años 300 – 600 €
Vaso de expansión 10–15 años 100 – 250 €
Ánodo del acumulador ACS 4–6 años 50 – 120 €
Bomba hidráulica 10–15 años 200 – 500 €
Tarjeta electrónica 10–15 años 500 – 1.500 €

Coste de mantenimiento en 20 años: ~150 €/año × 20 = 3.000 € + reparaciones puntuales (1.000–3.000 €) = 4.000–6.000 € total. Inferior al mantenimiento de una caldera de gas.

«Las tareas de usuario no sustituyen la revisión técnica, pero alargan la vida del equipo.»

6. ¿Contrato de mantenimiento o pagar por avería?

Contrato anual: coste predecible, prioridad en averías, garantía extendida. Útil los primeros 5 años.

Pago por avería: sin compromiso si el equipo funciona bien, pero la mano de obra es cara en temporada alta.

Si el consumo se dispara, revisa primero la configuración con instaladores de aerotermia: cómo elegir.

Preguntas frecuentes

¿Es obligatorio el mantenimiento anual para mantener la garantía?

Sí en la mayoría de fabricantes. Revisa las condiciones de la marca. Más detalle en mantenimiento de la aerotermia: qué revisar y cuánto cuesta.

¿Puedo cambiar de empresa de mantenimiento?

Sí, siempre que el técnico tenga el carnet F-Gas correspondiente.

¿La aerotermia gasta más que una caldera en mantenimiento?

No. Es comparable o inferior, y sin riesgo de fuga de gas.

Fuentes

  • Reglamento (UE) 2024/573 sobre gases fluorados: control de fugas
  • RITE: mantenimiento de instalaciones térmicas (IT 3)
  • Daikin España: condiciones de garantía Altherma 3, 2024
  • Panasonic: manual de mantenimiento Aquarea, 2025