Instalar aerotermia (calefacción + agua caliente) cuesta en 2026 entre 6.500 € en un piso pequeño y 22.000 € en una vivienda unifamiliar de 200 m², instalación incluida. El rango más habitual es de 8.000 a 18.000 €. Con deducciones del IRPF y Certificados de Ahorro Energético (CAE), el coste real puede bajar varios miles de euros.
En esta guía tienes los precios por tipo de vivienda, por componente y por tipo de equipo, qué hace subir o bajar el presupuesto, cuánto restan las ayudas y en cuánto tiempo se recupera la inversión.
Precio de la aerotermia por tipo de vivienda
| Vivienda | Potencia orientativa | Precio con instalación (calefacción + ACS) |
|---|---|---|
| Piso de 70 m² | 4–6 kW | 6.500–9.500 € |
| Piso de 100 m² | 6–8 kW | 7.000–12.000 € |
| Unifamiliar de 150 m² | 10–12 kW | 12.000–18.000 € |
| Unifamiliar de 200 m² | 14–16 kW | 17.000–22.000 € |
Fuente: Selectra, precios de mercado 2026. Rangos con radiadores de baja temperatura, sin suelo radiante nuevo.
La potencia no depende solo de los m²: una casa bien aislada en Valencia puede necesitar la mitad que una mal aislada en Burgos. Por eso el instalador debe calcularla, no estimarla a ojo. Lo explicamos en cómo calcular la potencia por m².
«La potencia no depende solo de los m²: el instalador debe calcularla, no estimarla a ojo.»
Precio por componente
Un presupuesto de aerotermia se compone de estas partidas:
| Componente | Precio orientativo |
|---|---|
| Bomba de calor aire-agua (unidad exterior + módulo interior) | 6.000–12.000 € |
| Depósito de ACS (150–300 L) | 800–2.000 € |
| Mano de obra e instalación | 2.000–5.000 € |
| Radiador de baja temperatura | 350–500 € por unidad |
| Fancoil de pared (sin instalación) | 250–350 € por aparato |
| Suelo radiante (obra) | 40–70 €/m² |
Fuente: Selectra 2026.
A eso pueden sumarse partidas que muchos presupuestos olvidan: adaptación de la instalación eléctrica, desmontaje de la caldera o del depósito de gasóleo, legalización y certificados energéticos. Te enseñamos a revisarlas en cómo leer un presupuesto de aerotermia.
Precio según la configuración (piso de 100 m²)
| Configuración | Precio orientativo |
|---|---|
| Solo calefacción | 6.000–9.000 € |
| Calefacción + ACS | 7.000–12.000 € |
| Calefacción + ACS + refrigeración con fancoils | 8.000–13.000 € |
| Calefacción + ACS con suelo radiante nuevo | 13.000–15.000 € |
| Solo agua caliente (termo aerotérmico) | 1.100–3.200 € |
Fuente: Selectra 2026.
Precio según el tipo de equipo
| Tipo de equipo (solo máquina) | Precio orientativo |
|---|---|
| Monobloc de baja temperatura | 3.000–4.500 € |
| Split (bibloc) con depósito de ACS integrado | 4.300–5.500 € |
| Alta temperatura (calefacción + ACS) | 6.000–9.500 € |
Fuente: Selectra 2026.
Diferencias técnicas en aerotermia monobloc o split y aerotermia de alta temperatura.
Qué hace subir (o bajar) el precio
- Potencia necesaria. Depende de m², aislamiento y zona climática. Cada kW de más encarece el equipo.
- Emisores. Mantener radiadores es lo más barato; cambiar algunos suma 350–500 € por unidad; el suelo radiante nuevo es lo más caro.
- Temperatura de trabajo. Un equipo de alta temperatura para radiadores convencionales cuesta más que uno de baja.
- Agua caliente. Prescindir del depósito de ACS ahorra 1.500–2.000 €, pero tendrás que resolver el agua caliente de otra forma.
- Refrigeración. Fancoils o suelo refrescante suman coste, pero te ahorran un aire acondicionado aparte.
- Complejidad de la obra. Distancia entre unidad exterior y sala de máquinas, accesos, grúa en cubiertas, permisos de la comunidad.
- Marca y gama. Entre marcas líderes y de gama media puede haber un 20–30 % de diferencia en el equipo.
- IVA. Lo habitual es un 21 %. El tipo reducido del 10 % para obras de renovación en vivienda solo se aplica si los materiales que aporta el instalador no superan el 40 % de la base, algo poco frecuente en aerotermia, porque el equipo pesa mucho.
Cuánto restan las ayudas en 2026
| Ayuda | Cuánto supone | Requisito clave |
|---|---|---|
| Deducción IRPF del 20 % | Hasta 1.000 € (base máx. 5.000 €/año) | Reducir al menos un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración |
| Deducción IRPF del 40 % | Hasta 3.000 € (base máx. 7.500 €/año) | Reducir al menos un 30 % el consumo de energía primaria no renovable, o lograr calificación A o B |
| Deducción IRPF del 60 % | Hasta 9.000 € (base acumulada 15.000 €) | Obras en el edificio residencial completo |
| Certificados de Ahorro Energético (CAE) | 1.000–3.500 € | Sustituir un sistema fósil y tramitarlo a través de un sujeto obligado o agregador |
| Bonificaciones municipales | Hasta el 50 % del IBI y el 95 % del ICIO | Según ordenanza de cada ayuntamiento |
Fuente de cuantías: Selectra 2026 y Agencia Tributaria.
Atención a los plazos: las deducciones del 20 % y del 40 % en viviendas cubren obras realizadas hasta el 31 de diciembre de 2026, y el certificado energético posterior debe emitirse dentro de plazo. La del 60 % en edificios llega hasta el 31 de diciembre de 2027. Si estás pensando en instalar, el calendario importa. Todo el detalle en deducción IRPF por aerotermia y ayudas CAE para aerotermia.
En cuánto tiempo se amortiza
Según Selectra, un piso de 100 m² en zona climática D gasta en calefacción y ACS unos 380–450 € al año con aerotermia frente a 1.000–1.100 € con gas natural, 1.200–1.500 € con gasóleo y 1.350–1.800 € con radiadores eléctricos.
| Escenario | Amortización orientativa |
|---|---|
| Sin ayudas | 6–12 años |
| Con deducción IRPF y CAE | 5–8 años |
| Si la caldera había que cambiarla de todos modos | Mucho menos: solo cuenta la diferencia con una caldera nueva |
Fuente: Selectra 2026.
La vida útil de una bomba de calor ronda los 15–20 años, así que, en la mayoría de casos, el equipo se paga solo y genera ahorro durante años después.
«En la mayoría de casos, el equipo se paga solo y genera ahorro durante años después.»
El ahorro real depende de tus tarifas y de tu consumo. Hazte una idea con cuánto consume la aerotermia.
Cómo conseguir el mejor precio
- Pide al menos 3 presupuestos con el mismo alcance (mismo equipo o equivalente, mismos emisores, mismo depósito). Si no, no son comparables.
- Exige el cálculo de potencia por escrito. Un equipo sobredimensionado cuesta más y rinde peor.
- Pregunta si el instalador tramita los CAE y si el descuento va en la factura.
- Encarga el certificado energético antes de la obra: sin él pierdes la deducción del IRPF.
- Instala fuera de temporada (marzo–septiembre): suele haber más disponibilidad y margen de negociación.
- No elijas solo por precio: la calidad de la instalación y la configuración de la curva de calefacción deciden tu consumo durante 15 años.
Revisa las 10 preguntas clave en cómo elegir instalador de aerotermia y, si necesitas pagarlo a plazos, en financiar la aerotermia.
Guías de precio por caso
- Cuánto cuesta cambiar una caldera de gas por aerotermia
- Precio de la aerotermia en un piso de 80–100 m²
- Aerotermia con suelo radiante: precio por m²
- Termo aerotérmico: precio, consumo y modelos
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la aerotermia para una casa de 100 m²?
Entre 7.000 y 12.000 € con calefacción y agua caliente, si se mantienen o adaptan los radiadores. Con suelo radiante nuevo, entre 13.000 y 15.000 €.
¿Qué es más caro, aerotermia o caldera de gas?
La aerotermia es más cara de instalar, pero mucho más barata de usar. La diferencia de inversión se recupera con el ahorro anual, sobre todo si se aplican ayudas.
¿El precio incluye el IVA?
Depende del presupuesto: compruébalo siempre. Lo habitual es un 21 %.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento?
Una revisión anual recomendada suele costar entre 100 y 200 €. Lo vemos en mantenimiento de la aerotermia.